2月7日，深圳市住宅和建设局发布告诉称，本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住宅，本市户籍成年独身人士（含离婚）限购1套住宅；撤销落户年限以及交纳个人所得税、社会保险年限要求。
非本市户籍居民家庭及成年独身人士（含离婚）能供给购房之日前3年在本市接连交纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住宅。告诉自印发之日起履行。
深圳楼市方针调整
2020年7月15日，深圳出台“史上最严”调控方针，对产品住宅限购年限、信贷方针等做了严厉约束。
“7·15”方针清晰，深户居民家庭、成年独身人士（含离婚）须在本市落户满3年，且能供给购房之日前在本市接连交纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买产品住宅。非深户居民家庭、成年独身人士（含离婚）持续依照供给购房之日前在深圳接连交纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买产品住宅的规则履行。
关于产品房限购方针，彼时细则清晰，深户居民家庭、成年独身人士（含离婚）入户未满3年的，在契合其他购房条件前提下，能供给购房之日前在本市接连交纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，限购1套产品住宅。
业内人士表明，此次方针调整，关于深圳本地户口，撤销落户年限以及交纳个人所得税、社会保险年限要求；对外地户口下降社保年限要求，将开释部分需求。
一线城市新一轮楼市调控
值得注意的是，2024年以来，上海、广州等一线城市已首先进行新一轮楼市调控。
1月27日，广州市***办公厅发布的《关于进一步优化我市房地产商场平稳健康发展方针措施的告诉》提出，在限购区域规模内，购买建筑面积120平方米以上住宅，不归入限购规模；在限购区域规模内，居民家庭将自有住宅用作租借住宅并处理房子租借挂号存案手续的，或许在广州存量房交易系统获得房源信息编码并挂牌方案出售的，购买住宅时相应核减家庭住宅套数。
1月30日，上海市住宅城乡建设办理委、上海市房子办理局联合印发《关于优化本市住宅限购方针的告诉》，规则自1月31日起，在上海市接连交纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非户籍居民，可在外环以外区域（崇明区在外），限购1套住宅。
据克而瑞研讨中心计算，2024年以来，已有广州、东莞等50多个城市调整和优化房地产方针，触及调整住宅公积金、房贷利率、限购、契税补助、购房补助等方面。一系列方针对进一步提高楼市决心有积极意义。
易居房地产研讨院研讨总监严跃进表明，短期商场重视度会有所提高，方针效应会在新年期间积储，可能在节后开释。
修改：李若愚 焦源源 签发：彭勇
标签： 限购
